خونه ای بعد از فوت مورث به وراثش که 3 نفرن میرسه(الف-ب-ج)
(الف) و (ب) برای همه امورات خونه و فروش اون به (ج) وکالت میدن،(ج) با وکالتنامه رسمی خونه رو به (د) میفروشه مبایعه نامه تنظیم میشه و بیع صورت میگیره و ثمن معامله هم بین هر 3 نفر توافقی تقسیم میشه،بعد از چند هفته (الف)فوت میشه و سند رسمی خونه که به اسم (د) زده میشه بعد از فوت (الف)تنظیم میشه،وراث (الف)(همسرو بچه هاش) دعوای حقوقی مطرح میکنن که ما سهم الارثمونو میخوایم و سندو باطل میکنن(با این استدلال که سند بعد از فوت (الف) تنظیم شده)البته فقط 3 دانگ از 6دانگو یعنی سهم (الفو)اما نهایتا به جایی نمیرسن و سند دوباره به نام (د) تنظیم میشه.وراث(الف)دعوای کیفری تحت عنوان کلاهبرداری علیه (ج) که وکیل (الف)بوده مطرح میکنن که (ج) وقتی خونه رو فروخته ثمن معامله رو برای خودش برداشته و سهم همسر و پدر ما رو نداده و با وکالتی که داشته کلاهبرداری کرده.
سوال:
1-آیا این مورد می تونه از مصادیق کلاهبرداری باشه و طرح دعوای کلاهبرداری درسته؟لطفا با دلیل بگین.
2-اگه (ج) سهم(الفو)داده چطوری باید ثابت کنه که سهم (الفو)داده؟چه دلایلی می تونه داشته باشه؟
این معامله ای رو که وکیل انجام داده صحیح است.اما چون بعد از فوت موکل تنظیم شده غیر نافذ بوده و وراث مرحوم هم می توانند معامله رو به هم بزنندو بعد از اینکه معامله رو به هم زدند دیگر جایی برای ادعای همسر و فرزندان برای اقامه دعوای کیفری علیه ج نمیباشد چرا که آنها مالک 3 دانگ خونه شدند.
موارد فوق در صورتی هست که خانه فوق الذکر بعد از فوت الف فروخته شده باشد و نه فقط تنظیم سند.
و اما اینکه این از مصادیق کلاهبرداری هست یا خیر. این از موارد کلاهبرداری نیست و توصیه میشود با یک وکیل تماس بگیرید
آف لاين
این معامله ای رو که وکیل انجام داده صحیح است.اما چون بعد از فوت موکل تنظیم شده غیر نافذ بوده و وراث مرحوم هم می توانند معامله رو به هم بزنندو بعد از اینکه معامله رو به هم زدند دیگر جایی برای ادعای همسر و فرزندان برای اقامه دعوای کیفری علیه ج نمیباشد چرا که آنها مالک 3 دانگ خونه شدند.
موارد فوق در صورتی هست که خانه فوق الذکر بعد از فوت الف فروخته شده باشد و نه فقط تنظیم سند.
و اما اینکه این از مصادیق کلاهبرداری هست یا خیر. این از موارد کلاهبرداری نیست و توصیه میشود با یک وکیل تماس بگیرید